导读：
新房收房手续及流程涉及多个环节，购房者需准备相关材料，并按流程操作。验房环节至关重要，发现问题要及时记录并要求整改。最后签署交接书，确保权益得到保障。
一、
新房收房手续及流程是怎样的
新房收房是一个涉及多个环节的复杂过程，需要购房者认真准备并按照规定的流程进行操作。
1.购房者需要准备相关的收房资料，包括购房合同、身份证、交款收据等必要文件。这些文件不仅是收房的凭证，也是后续办理产权手续的重要依据。
2.在准备好相关资料后，购房者需要按照开发商的通知时间前往指定地点进行房屋验收。
3.验收过程中，购房者需要认真检查房屋的各项设施和质量，包括墙面、地面、门窗等，并对照购房合同中的约定进行核对。
4.如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的地方，购房者应及时记录下来，并要求开发商进行整改。
5.在验收合格后，购房者需要与开发商签订房屋交接书，明确双方的权利和义务，购房者还需要向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便了解房屋的质量保修和使用注意事项。
二、
开发商不买车位不让收房怎么办
1.在面对开发商因未购买车位而拒绝交付房屋的情况时，业主应首先查阅与开发商签订的房屋买卖合同及相关协议，确保自身权益不受侵害。
2.若合同中明确规定了购买车位与收房之间的关联，且业主已按约履行了购买车位的义务，但开发商仍拒绝交付房屋，则业主有权追究开发商的违约责任。
3.针对此类情况，业主可以采取以下措施：
(1)与开发商进行协商，要求开发商履行合同义务并按时交付房屋；
(2)若协商无果，业主可以向当地房地产主管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求政府部门的支持和帮助；
(3)业主还可以选择通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
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