导读：
收房时验房质量不合格要怎么办？购房者应明确问题性质，采取相应维权措施。主体结构问题可要求退房赔偿，一般问题可要求修复赔偿。遵循维权步骤，保留证据，协商无果可投诉或诉讼。
一、
收房时验房质量不合格怎么办
收房时验房质量不合格，购房者应首先明确房屋质量问题的性质，进而采取相应的维权措施。
1.对于主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的质量问题，购房者有权要求解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2.而对于一般质量问题，购房者可以要求开发商进行修复并赔偿损失，但不能要求退房。
3.需要注意的是，对于不需要修复的质量缺陷，购房人还可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失。
二、
维权方式和步骤
在维权过程中，购房者应遵循一定的步骤。
1.应查看购房合同，了解收房条件和违约处理方式。
2.认真对待验房环节，选择专业的验房公司或自行验房，发现质量问题时，应通过拍照、录像、文字记录等方式保留相关证据。
3.购房者可以与开发商和物业公司进行协商处理。如果协商无果，可以向相关部门投诉，必要时借助媒体曝光推进维权进度。
4.若协商和投诉均未能解决问题，特别是涉及赔偿问题时，购房者可以考虑走诉讼、仲裁等司法程序。
三、
解决及整改措施
在验房发现质量不合格后，业主有权要求开发商进行整改。
1.开发商应积极响应业主的诉求，对质量问题进行整改，确保房屋质量合格后再交付使用。
2.若开发商拒不整改或整改不到位，业主可以依法追究其法律责任，并通过法律途径维护自身权益。
房屋质量问题还有哪些需要注意的地方？如果遇到验房或收房方面的难题，可以留言提问，文庄律师网随时为你解答！
