导读：
离婚时处理公有房屋承租问题需考虑房屋状况及双方意愿。公房承租人享有使用权，变更和认定需遵循法规。了解这些规定有助于保障双方权益，减少纠纷。
一、
夫妻一方的廉租房离婚时怎么办
在离婚时，夫妻双方若对一方承租的公有房屋存在争议，应根据具体情况妥善处理。
1.若该房屋面积较大且可隔断分开，可以考虑分别承租的方式，使双方都能获得居住空间。
2.在有条件的单位和个人情况下，可寻求房地产部门或单位的协助，另行解决住房问题。
3.若双方无法达成一致意见，可以参照当地出租房屋的平均租金标准，对无房屋使用权的一方进行适当的经济补偿。
4.需要注意的是，在处理公有房屋争议时，应遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定。
(1)根据该法第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。
(2)协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
因此，在处理公有房屋争议时，也应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确保双方权益得到合理保障。
二、
公房承租人的定义
1.公房承租人是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，并依法取得公房租赁凭证的承租人。
(1)他们依法履行合同中约定的权利和义务，享有对公房的合法使用权。
(2)作为公房承租人，他们在使用租赁物时，应遵守合同约定和法律规定，按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，不得随意改变房屋结构和用途。
2.公房承租人在租赁期间还享有房屋维修、安全保障等权利，并应承担相应的义务，如按时缴纳租金、维护房屋完好等。
同时，公房承租人还享有对房屋的优先购买权等权益，这些都在一定程度上保障了他们的合法权益。
三、
公有住房承租人的认定
公有住房承租人的认定通常基于以下三种情况：
1.承租人原始获得租赁资格。
这通常发生在单位分配、拆迁安置或福利分房等情况下。在此类情况下，承租人最初获得公房的租赁权，并承担相应的义务。
2.承租人依法变更。
在某些情况下，原承租人可能因各种原因无法继续承租，此时可以依法进行承租人的变更。变更后的承租人将成为新的公房承租人，并继承原承租人的权利和义务。
3.原承租人过世后的情况处理。
当原承租人去世后，有常住户口的共同居住人可以协商一致变更承租人，或者按照法定程序由出租人指定变更。这种情况下，需要确保变更过程合法合规，并尊重相关当事人的权益。
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