导读：
父母房产过户给子女，涉及费用因过户方式不同而异。赠与过户需公证费、评估费等；继承过户需公证费、印花税等。选择过户方式应综合考虑费用和流程，确保合法有效。
一、
父母房产过户子女需要多少钱
父母将房产过户给子女，涉及的费用根据过户的方式有所不同。现在常见的过户方式有三种：赠与过户、买卖过户以及继承过户。每种方式都有其特定的费用构成。
二、
赠与过户房产费用
若选择赠与过户方式，父母需带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》等材料与子女一同前往当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，再到当地房屋产权登记部门办理过户手续。
此方式过户的费用包括：
1.公证费：按房价的2%缴纳。
2.评估费：按房价的0.5%缴纳。
3.契税：按房价的3%缴纳。
4.土地增值税：按房价的1%缴纳。
5.所得税：按房价的1%缴纳。
6.房屋产权登记费：100元。
这些费用总和可能较为可观，需父母与子女根据实际情况慎重考虑。
三、
继承房产过户费用
若父母选择将房产通过继承方式过户给子女，则涉及的费用主要包括：
1.公证费：按房价的2%缴纳，用于继承权公证。
2.评估费：按房价的0.5%缴纳，用于房产价值评估。
3.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。
4.土地增值税：按房价的1%缴纳。
5.房屋产权登记费：100元。
还需注意遗赠和法定继承、遗嘱继承在税收支付上的差异。在办理继承过户时，还需准备一系列材料，如被继承人的死亡证明、房产证等，并按照法定流程进行办理。
不同过户方式涉及税费和流程有哪些不同？遇到房产过户难题，文庄律师网随时为你提供法律帮助，让我们一同守护你的权益。
