导读：
购房合同原件丢失别慌！现房已过户者补办材料即可，期房未过户者可查询备案记录。合同丢失仍可过户，但需携带房产证和身份证办理查询获取复印件。
一、
购房合同原件丢失怎么办
如果购房合同原件丢失，首先需要保持冷静，因为可以通过一些措施进行补办和补救。
1.对于现房购买者，如果已经办理了过户登记手续，则无需过于担心，因为合同在法律上已生效，此时只需补办丢失的材料即可。
2.对于期房购买者且未办理房产登记的情况，则可以前往当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询相关信息。
这些部门通常会有备案记录，可以帮助您找回丢失的合同内容或提供必要的证明材料。
二、
合同丢失能否过户
购房合同丢失后，仍然可以办理过户手续。
1.根据我国现行规定，商品房的购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。
2.即使原购房合同丢失，房屋产权人仍可以凭借房产证和身份证到合同登记部门（如当地房地局档案室）办理查询，并获取购房合同复印件。
3.在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章，可以作为原购房合同原件的替代文件进行过户操作。
三、
合同丢失过户流程
在购房合同丢失的情况下，过户流程主要包括以下步骤：
1.查询与备案：您需要前往合同登记部门（如当地房地局档案室）进行查询，以获取购房合同的相关信息。这些部门会提供您所需的备案记录和证明材料。
2.替代文件准备：在获取购房合同复印件后，您需要请原产权单位在复印件上加盖公章，以作为原购房合同原件的替代文件。这份替代文件将在过户过程中起到关键作用。
3.报税与过户手续：完成替代文件的准备后，您可以按照正常的过户流程进行报税和办理权属转移登记手续。请注意，如果您无法提供原始购房合同，可能需要根据相关规定以特定税率进行报税。
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