导读：
物业管理涵盖房屋维护、绿化、卫生、治安等多领域，物业公司需承担维修、设备、环境及安全管理职责。物业费构成多样，确保物业服务顺利进行。
一、
物业管理范围包括哪些内容
物业管理范围内容广泛而复杂，涵盖了多个方面，旨在为业主提供全方位、多层次的服务。
1.房屋的维护与修缮管理是物业管理的重要方面，这包括确保房屋及其设备的正常运作，防止因不合理使用造成的损害，并延长其使用寿命。
2.绿化管理是物业管理中不可或缺的一环，通过制定和实施绿化管理条例，为业主提供一个温馨、优雅的生活环境。
3.卫生管理、治安管理、车辆交通管理以及公用市政设施管理也是物业管理的重要职责。
4.物业管理还包括对违章建筑的管理以及提供多种生活服务，以满足业主的多样化需求。
二、
物业公司的主要职责
物业公司的主要职责涉及多个方面，旨在确保物业的正常运作和业主的满意度。
1.物业维修管理是物业公司的核心职责之一，包括对房屋安全与质量的管理、维修技术的管理以及维修施工的管理。
2.物业设备管理是物业公司的重要任务，涵盖给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等的维护与管理。
3.物业环境管理也是物业公司不可忽视的职责，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等方面的工作。
4.物业安全管理是物业公司的重中之重，包括保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安、消防以及出入车辆与人员进行有效管理。
三、
物业费用的构成内容
根据《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业费主要包括以下几个方面的构成内容。
1.管理服务人员的工资、社会保险和福利费等是物业费的重要组成部分。
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用也是物业费的重要开支。
3.物业管理区域的清洁卫生费用和绿化养护费用也是物业费中不可或缺的部分。
4.物业管理区域的秩序维护费用、办公费用以及物业管理企业的固定资产折旧等也是物业费的构成内容。
5.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用以及经业主同意的其他费用也是物业费的重要来源。
这些费用的构成确保了物业公司能够正常运作，并为业主提供优质的服务。关于物业管理你还知道哪些注意事项？如有法律问题，文庄律师网将持续为您提供专业解答，敬请关注。
