导读：
农村宅基地申请需符合多条件，如影响规划需重建、分户标准不足等。申请不予批准情形包括非法转让住宅、已有多处宅基地等。宅基地使用权不可继承，但房屋继承时使用权随之转移。
一、
农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件
农村村民申请宅基地是一项涉及土地资源分配和使用的重要事项，因此需要满足一系列严格的条件。
农村村民申请宅基地必须符合以下情况之一：
1.现有住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2.农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；
5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
这些规定确保了宅基地的申请和使用符合当地的发展规划和社会需求。
二、
宅基地申请不予批准情形
在宅基地申请过程中，存在一些特定情形，申请将不会被批准。这些情形主要包括：
1.出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的，将被视为对土地资源的滥用，因此不会得到批准。
2.一户一子（女）已有一处以上（含一处）宅基地的，再次申请将不再予以考虑，以避免土地资源的浪费。
3.户口已迁出不在当地居住的，年龄未满18周岁且不具备分户条件的，以及虽在农村居住但户口未迁来当地的，都将被视为不符合申请条件。
4.其他规定不应建房和安排宅基地用地的情形也将被严格限制。
对于已经通过合法途径获得宅基地的村民，如果因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准或丧失宅基地的，一般不得再申请宅基地。
三、
宅基地使用权继承问题
关于宅基地使用权的继承问题，根据《土地管理法》的相关规定，宅基地的所有权属于国家或集体，而公民对宅基地只享有依法使用的权利。
因此，宅基地使用权不属于遗产范畴，不能被继承。当公民继承了房屋时，宅基地的使用权也会随之转移给新的所有人。这种转移是基于房屋继承的事实，而非对宅基地使用权的直接继承。
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