导读：
价值100万的商铺买卖需缴纳税费，包括个税、契税等。具体税费计算涉及成交价格、差价及持有年限等因素。本文详细解读了商铺交易的税费细则和注意事项，帮助投资者更好地规划税务问题。
一、
100万商铺买卖交多少税
在商铺交易中，对于价值100万的门面，需要缴纳的税费主要包括个人所得税以及契税等。具体税费数额需根据成交价格、差价及持有年限等因素进行计算。
1.个人所得税则根据差价或成交价的1%进行征收。
2.契税通常为买入合同金额的3%，印花税为合同金额的0.05%。
3.若购买的是二手商铺，买家还需额外支付0.5%的交易手续费。
二、
商铺交易税费细则
商铺交易税费细则涉及多个方面，包括税费的种类、计算方法及缴纳方式等。在商铺交易中，常见的税费包括个人所得税、契税、印花税以及土地增值税等。
1.个人所得税则根据差价或成交价的百分比进行计算。
2.契税和印花税则按照合同金额的一定比例征收。
3.在商铺卖出时，还需缴纳土地增值税，其税率根据利润率的不同而有所差异。
需要注意的是，税费缴纳方式和时间也可能因地区和政策而有所不同，建议在交易前向相关部门咨询清楚。
三、
商铺选购与税收注意事项
在选购商铺时，投资者需要注意多个方面的因素，以确保投资的安全性和收益性。
1.要关注商铺的产权年限，确保所购商铺的产权年限符合自己的投资计划。
2.在选择包租商铺时，要注意包租方的资质和信誉，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
3.还需注意商铺是否有上下水和燃气管道等基础设施，以满足未来经营需求。
4.在税收方面，投资者应了解并遵守相关税法规定，避免因税收问题而产生不必要的风险和损失。同时，建议在交易前咨询专业律师或税务人员，以确保交易过程的合规性和合法性。
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