导读：
夫妻离婚时都想要房子，法院会根据双方意愿及财产情况裁决。若双方竞价或一方主张所有权，法院将据此判定。财产分割遵循男女平等、照顾子女女方等原则，承租房屋则根据具体情况处理。
一、
离婚时夫妻都想要房子法院怎么判
在离婚过程中，当夫妻双方都渴望获得房产的所有权时，法院会依据《民法典》的相关规定进行裁决。
1.如果双方均主张房屋所有权且愿意通过竞价方式决定归属，法院将允许这种方式进行。
2.若只有一方主张房屋所有权，法院将委托评估机构按市场价格对房屋进行评估，并由获得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
3.如果双方都不主张房屋所有权，法院将依据当事人的申请对房屋进行拍卖，并按照拍卖所得价款进行分割。
4.对于尚未取得完全所有权的房屋，如果双方存在争议且协商不成，法院将根据实际情况判决由当事人使用。当房屋取得完全所有权后，若双方仍存在争议，可另行向法院提起诉讼。
二、
财产分割的原则
在离婚财产分割过程中，法院应遵循以下原则：
1.男女平等原则：无论男女，在分割夫妻共同财产时都应享有平等的权利和承担平等的义务。这体现了法律对男女平等权益的尊重和保护。
2.照顾子女和女方利益原则：在分割财产时，法院会适当照顾子女和女方的利益。例如，可能会将住房等生活必需品分配给女方，以确保其和子女的基本生活需求得到满足。
3.有利生活、方便生活原则：在分割财产时，法院会考虑财产的实际效用、性能和经济价值，尽量使财产发挥其最大效用。
例如，对于生产资料，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。
4.权利不得滥用原则：离婚分割夫妻共同财产时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，也不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
5.补偿原则：对于夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这体现了法律对财产权益的尊重和保护。
三、
承租房屋处理原则
在离婚过程中，对于承租房屋的处理，应遵循以下原则：
1.承租权并非夫妻个人财产或共同财产，而是基于承租人与单位或房管所之间的协议产生的权利。因此，在离婚时不能对承租房屋进行分割。
2.承租权本身可以进行处理。根据最高人民法院的相关解答，如果夫妻双方均可承租公房而由一方承租的，承租方应对另一方给予适当经济补偿。
(1)若夫妻双方均可承租公房且面积较大能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住。
(2)对于可以另调房屋分别租住或者承租方为另一方解决住房的情况，法院可以准许。
3.在处理离婚承租房屋问题时，法院还应结合《民法典》关于租赁合同的规定进行综合考虑和裁决。
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