导读：
租房收了定金不退怎么办？租客可凭收据要求退还，协商无果可起诉。定金退还条件依据合同和法律规定，房东违约应双倍返还。租房定金纠纷可通过协商、投诉、诉讼解决。
一、
租房收了定金不退怎么办
租房交了定金却遭遇不退的情况时，租客可采取以下措施来维护自己的合法权益：
1.租客应确保拥有定金的收据或合同等相关证据，以证明定金确实存在于房东处。凭借这些证据，租客可以要求房东返还定金。
2.如果双方无法就定金的退还问题达成协商，租客可以进一步寻求法律途径。此时，收集相关证据并向法院提起诉讼将是一个有效的选择。法院将依法审理案件，并作出公正的判决。
3.在租房过程中，租客还应了解并遵守相关的法律法规，以确保自己的权益不受侵害。
例如，根据《民法典》的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
二、
租房定金退还条件
租房定金的退还条件主要根据租赁合同的约定以及相关法律法规的规定来确定。
1.一般来说，如果租赁合同中没有明确约定押金的性质或规则，则押金应被视为租赁预付款，在租赁关系结束时予以退还。
2.根据《民法典》的相关规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3.如果房东在租赁期间存在违约行为，租客有权要求房东双倍返还定金。
4.需要注意的是，如果租房期间发生了财产损失，房东有权从押金中扣除相应的损失费用。
因此，在退还定金时，房东可能会根据实际情况扣除部分或全部押金。
三、
解决定金纠纷途径
在解决租房定金纠纷时，租客和房东可以通过以下几种途径来寻求解决方案：
1.双方可以尝试进行协商和谈判，以达成一个互利共赢的解决方案。如果协商无果，租客可以寻求专业的法律咨询，了解自己的权益和可行的法律途径。
2.租客可以向当地的房屋租赁管理部门或相关机构进行投诉和举报，寻求其帮助和支持。这些机构通常会对此类纠纷进行调解和处理，以维护双方的合法权益。
3.如果以上途径均无法解决问题，租客可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据来证明自己的主张，并接受法院的审理和判决。
综上所述，租房定金纠纷的解决需要租客和房东共同努力，通过协商、投诉或诉讼等途径来寻求公正和合理的解决方案。同时，双方也应遵守相关的法律法规和合同约定，以维护良好的租赁关系。
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