导读：
租房合同没到期违约的，违约方承担违约责任。合同有约从约，无约则按《民法典》担责。生效前毁约，赔损失；生效后违约，依约或法定处理。
一、
租房合同没到期违约会怎么样处理
租房合同没到期违约违约方要承担违约责任。
1.若合同已明确约定违约责任及处理方式，则按约定执行。若合同未生效前毁约，根据《民法典》相关规定，需承担缔约过失责任，即因违反先合同义务给对方造成的损失，需承担赔偿责任。
2.具体而言，若合同订立与生效日期不一致，且违约发生在生效前，则违约方需对因准备签订合同而支出的费用、信赖利益损失等进行赔偿。
二、
租房合同能否提前终止？
文庄律师网提醒，租房合同原则上应履行至期满，但法律亦规定了可以提前终止或解除的例外情形。具体包括：
1.双方协商一致可解除合同；
2.因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍不履行、一方违约导致合同目的无法实现等法定解除情形；
3.承租人未合理使用租赁物造成损失，出租人可解除合同；
4.承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告后逾期不支付，出租人可解除合同；
5.承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同；
6.因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损灭失，影响合同目的实现，承租人可解除合同；
7.租赁物危及承租人安全或健康，承租人可随时解除合同。
三、
租房合同违约的责任追究
租房合同违约的责任追究，需根据违约的具体情形及合同约定进行。
1.若合同已生效，一方违约则需承担违约责任，可能包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
2.损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
3.若合同中约定了违约金或定金条款，违约方还需按照约定支付违约金或承担定金罚则。
4.对于未生效合同中的违约，虽不适用违约责任制度，但可依据缔约过失责任原则，要求违约方赔偿对方因此遭受的损失。
