导读：
签了草签合同能退房交违约金的数额是双方事先约定的数额。违约金依合同约定及实际损失定。约定过高可申请调整，不超过实际损失30%。过低可增，确保合理。
一、
签了草签合同能退房交多少违约金
签了草签合同能退房交双方事先约定好的违约金数额。
1.双方当事人可在合同中自行约定违约金的数额或计算方式。
2.若约定的违约金被认为过高，受损方有权请求法院或仲裁机构依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，适当减少违约金数额，以不超过实际损失的30%为限。
3.若违约金低于实际损失，受损方亦可请求增加至实际损失相当的数额。
因此，在草签合同退房时，违约金的支付额度需依据双方的约定及实际损失情况综合判断。
二、
草签后退房违约金怎么计算？
文庄律师网提醒，草签后退房违约金的计算方式，首先应遵循双方当事人在合同中的明确约定。
1.若合同未明确，或约定的计算方式显失公平，则可根据实际损失进行估算。实际损失的计算应综合考虑房屋价格波动、租金损失、机会成本等因素。
2.依据《民法典》相关规定，法院或仲裁机构在裁决时会考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等因素，以确保违约金的数额既公平又合理。
因此，草签后退房违约金的计算是一个综合考量各种因素的过程。
三、
草签合同退房违约金法律规定
关于草签合同退房违约金的法律规定，主要依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。
1.该条款明确规定，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2.对于违约金过高或过低的情形，法律赋予了当事人请求法院或仲裁机构进行调整的权利。
3.值得注意的是，违约金不仅具有补偿性，还具有惩罚性，旨在促使当事人诚信履行合同义务。因此，在草签合同退房时，双方应充分了解并遵守相关法律规定，以维护自身合法权益。
