导读：
拖欠房租不给，不直接等同“老赖”。需考量其履行能力及是否故意拖欠，并经法律程序判定。拖欠行为需法律途径追讨，但不自动构成“老赖”。
一、
拖欠房租不给可以定为老赖吗
拖欠房租不给，并不直接等同于法律上的“老赖”定义。
1.老赖，通常指的是有能力履行债务而拒不履行的被执行人。在房屋租赁关系中，若承租人无正当理由长期拖欠房租，出租人可通过法律途径追讨租金及可能产生的违约金。
2.但将承租人直接定性为“老赖”，还需考虑其是否具备履行能力而故意拖欠，以及是否经过法律程序被判定为拒不执行判决、裁定等。
因此，拖欠房租不给本身并不自动构成“老赖”身份，而是需要通过法律程序进一步确认。
二、
拖欠房租老赖如何处理
文庄律师网提醒，面对拖欠房租的老赖，出租人可采取以下措施处理：
1.依据租赁合同约定，要求承租人支付拖欠的房租及违约金。若承租人拒不履行，出租人可依法向法院提起诉讼，请求法院判决承租人履行支付义务。
2.在获得胜诉判决后，若承租人仍不履行，出租人可申请法院强制执行，包括查封、扣押、拍卖承租人的财产以清偿债务。
3.根据《民法典》的相关规定，若租赁合同对租赁期限没有约定或约定不明确，且无法依据其他法律规定确定租赁期限的，视为不定期租赁。
4.在此情况下，出租人有权随时解除合同，但需在合理期限前通知承租人。因此，在处理拖欠房租问题时，出租人应充分利用法律赋予的权利，维护自身合法权益。
三、
租房押金不退怎么处理
遇到租房押金不退的情况，租户首先应尝试与房东协商解决。
1.协商时，可明确指出押金退还的法律依据及合同条款，要求房东按照约定履行义务。
2.若协商无果，租户可向当地房屋租赁管理部门或相关调解机构投诉举报，请求其居中协调处理。
3.租户也可选择直接向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。在诉讼过程中，租户需准备充分的证据材料，如租赁合同、押金收据、支付凭证等，以证明自己的主张。
需要注意的是，押金与定金在法律性质上存在明显区别，租户在维权过程中应明确区分二者，避免混淆导致不利后果。
