导读：
继承的房产通常是不算首套的，因为继承属于财产转移，非新购房，不影响首套房政策优惠。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括农村房产在内。
一、
继承的房产算首套么
继承的房产一般不算首套，根据相关规定，首套房的认定需同时满足三个条件：
1.购房者年满18周岁；
2.购买的房屋为90平方米及以下的普通住房；
3.购房人名下无其他单独或与他人共同购买的住房。
得注意的是，通过继承遗产获得的住房并不计入此列，这是因为继承的房产属于个人合法财产的转移，而非新购房行为，故不影响购房者享受首套房的相关政策优惠。
二、
首套房需满足哪些条件
要成为首套房，购房者需满足以下三个基本条件：
1.购房者必须年满18周岁，这是具备完全民事行为能力的法定年龄要求；
2.所购房屋需为90平方米及以下的普通住房，这一面积限制旨在区分普通住房与高档住宅，从而享受相应的税收优惠；
3.也是最关键的一点，购房者名下无其他单独或与他人共同购买的住房记录，这是判定是否为首套房的核心标准。
只有当这三个条件同时满足时，购房者才能被认定为购买首套房，并享受由此带来的政策优惠和贷款便利。
三、
农村房产继承的法律规定
关于农村房产的继承，我国《民法典》有着明确的规定。
1.根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括农村房产在内。
2.《民法典》第一千一百二十七条详细列出了遗产的法定继承顺序，首先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时，则由第二顺序继承人继承。
文庄律师网提醒你，农村房产的继承还需符合当地土地管理、宅基地使用等相关政策规定，以确保继承行为的合法性和有效性。
