导读：
已解除合同是否还可以追承租方的责任？合同解除后，出租方仍可追究承租方责任。违约行为需承担相应责任，包括恢复原状、赔偿损失等。
一、
已解除合同还可以追承租方的责任吗
在合同解除后，出租方仍有权追究承租方的责任。
1.如果承租方提前终止合同，这属于违约行为，根据《民法典》的相关规定，违约方应承担相应的违约责任。
2.出租方有权根据合同的履行情况和性质，请求承租方恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3.即使合同已经解除，但合同解除并不影响合同中结算和清理条款的效力，出租方仍有权依据这些条款追究承租方的责任。
二、
合同解除后的追责
在合同解除后，出租方可以根据具体情况选择追究承租方的违约责任或侵权责任。
1.如果承租方的违约行为导致出租方遭受了人身权益或财产权益的损害，出租方有权选择请求其承担违约责任或侵权责任。
2.如果合同因承租方的违约行为而解除，出租方还可以请求承租方承担因违约导致的赔偿责任。
3.在追究承租方责任的过程中，出租方需要注意相关证据的收集和保存，以便在后续的协商或诉讼中证明自己的权益。
4.出租方还需要根据合同的具体内容和实际情况，选择合适的追责方式和手段，以确保自己的权益得到充分保障。
三、
协商与法律途径
1.对于承租方提前终止合同的情况，出租方应首先与承租方进行协商，尝试就赔偿事项达成一致意见。
2.如果双方能够协商成功，那么可以按照协商的意见进行处理，以减少纠纷的发生。然而，如果双方无法就赔偿事项达成一致意见，那么出租方可以考虑通过法律途径来解决纠纷。
3.在诉讼过程中，出租方需要提供充分的证据来证明承租方的违约行为以及自己因此遭受的损失。法院将根据事实和法律规定进行判决，并可能要求承租方承担相应的赔偿责任。
合同解除后的追责有哪些细节需要注意？遇到合同纠纷，欢迎在文庄律师网提问，我们将为你提供专业解答。
