，本文介绍了简易租房合同范本的主要内容，包括双方的基本信息、租赁物业描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋修缮与保养、违约责任等条款的详解，文章旨在帮助租房者了解租房合同的基本构成和注意事项，以便在签订合同时能够做出明智的决策，保护自己的合法权益，内容简洁明了，易于理解。
简单的租房合同范本
前言
随着城市化进程的推进，人口流动日益频繁，租房需求不断增长，为了明确租赁双方的权利和义务，保障租赁市场的稳定与公平，保护租赁双方的合法权益，以下提供一份简单的租房合同范本,供广大租赁双方参考使用。
出租方（以下简称甲方）：____
承租方（以下简称乙方）：____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商,达成如下协议：
租赁房屋信息
- 甲方将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
- 乙方承租的租赁期限为年/月，自年月日起至年月____日止。
租金及支付方式
- 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金，租金总额为____元。
- 租金支付方式：____（如：每月/每季度/每年底一次性支付等）。
- 乙方应在每月/每季度/每年底前将租金支付至甲方指定的银行账户。
租赁房屋的用途及要求
- 乙方仅可将租赁房屋用于居住用途,不得用于其他商业经营或非法活动。
- 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修,应事先征得甲方同意。
- 乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
水电费、物业管理费等费用的承担
- 租赁期间产生的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。
- 乙方应按时足额缴纳上述费用。
租赁房屋的交付与返还
- 租赁期届满或合同解除后,乙方应将租赁房屋返还给甲方。
- 乙方返还租赁房屋时，应恢复房屋原状（除正常磨损外），并清理垃圾,确保房屋整洁。
违约责任
- 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
- 如乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定使用租赁房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
- 如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
合同的变更和解除
- 本合同一经签订，即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
- 甲乙双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
- 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,甲乙双方可以协商解除合同。
其他约定事项
- 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件包括租赁房屋的详细地址、面积、格局等信息以及甲乙双方的身份证明等文件，甲乙双方应妥善保管本合同及相关文件，以备查证，在合同履行过程中如发生争议双方应友好协商解决；协商不成的可以向有关仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼，本合同所约定的各项条款及甲乙双方达成的补充协议均为本合同的组成部分具有同等法律效力双方应严格遵守执行共同维护租赁市场的稳定与公平。 签署人：____日期：年月____日
