，本文介绍了一份房屋租赁合同常用版的主要内容，该合同一般包含了出租人和承租人的基本信息、房屋的租赁信息、租金和支付方式、租赁期限、房屋修缮和维护责任、违约责任等重要条款，合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的公平和透明，为双方提供一个稳定的租赁关系，合同内容详细且符合法律法规，是房屋租赁市场上广泛使用的标准合同。
本合同为常用版房屋租赁合同,旨在规范出租人与承租人之间的权利和义务，明确租赁期限、租金、押金、房屋使用及违约责任等重要事项，确保双方的合法权益得到保障。
合同双方
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
租赁房屋及用途
- 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
- 乙方租赁房屋的用途为居住或商业用途,具体根据实际情况填写。
- 乙方不得将租赁房屋用于非法用途,如乙方有违法违规行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
租赁期限
- 租赁期限为年，自年月日起至年月____日止。
- 租赁期限届满,乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
租金及支付方式
- 乙方应按照约定的租金支付甲方,租金总额为人民币__元（大写：__元整）。
- 租金支付方式为期一次性支付,如每月/每季度/每年等。
- 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方,如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。
押金
- 乙方应在签订合同时支付押金人民币__元（大写：__元整）。
- 租赁期限届满,乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。
- 如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权依法扣除相应押金。
房屋使用及维修
- 乙方应按照约定的用途使用房屋,并负责房屋的日常维护和保养。
- 因乙方原因导致的房屋损坏,乙方应承担修复费用。
- 甲方应确保房屋的结构安全,承担房屋主体结构的维修责任。
- 双方应共同协作,及时处理房屋维修问题，确保房屋的正常使用。
违约责任
- 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
- 如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事非法活动,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
- 如甲方未能履行维修责任,导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应责任。
- 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
合同解除与终止
- 双方协商一致,可以解除合同。
- 如乙方在租赁期间有严重违约行为,甲方有权单方解除合同。
- 租赁期限届满,合同自然终止。
- 租赁期间,如乙方需要提前终止合同，应提前告知甲方，并按照约定支付相应违约金。
其他事项
- 双方在签订合同时,应提供有效的身份证明及相关证件。
- 双方在履行合同过程中,如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议，本合同中的解释权归甲方所有，本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行，本合同未尽事宜按照国家有关法律法规处理，在签订本合同时，乙方已经充分了解并接受本合同的所有内容和条款，本合同旨在为甲乙双方提供一个规范的租赁合同模板以便双方在租赁房屋时明确权利义务保障合法权益在签订合同时双方应充分了解合同条款及法律法规确保合同的合法性和有效性在履行合同过程中应相互尊重友好协商共同维护合同的稳定性和有效性，本合同一式两份甲乙双方各执一份。
