本房屋买卖合同简单范本包括买卖双方的基本信息、房屋描述、交易价格、付款方式、交付日期等关键要素，合同内容明确规定了买卖双方的权益和义务，为双方提供了一个基本的交易框架，该范本适用于一般的房屋买卖交易，具有简洁明了、易于操作的特点。
房屋买卖合同
前言
本合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的简单、明确的协议，本合同的目的是明确双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。
买卖双方信息
-
卖方： 姓名/名称：__ 地址：__ 联系方式：__
-
买方： 姓名/名称：__ 地址：__ 联系方式：__
房屋基本情况
- 房屋地址：__
- 房屋面积：__平方米
- 房屋权属证明：__
- 房屋状况（包括房屋内外设施、装修情况等）：__
交易条款
- 成交价格：人民币__元（大写：__元整）
- 付款方式：如一次性付款、按揭付款等，请具体说明。
- 付款期限：请具体约定付款时间，例如签订合同后XX天内付款等。
- 交房时间：请具体约定交房时间，例如付清款项后XX天内交房等。
- 过户费用：明确双方承担比例和具体费用项目。
- 违约责任：如一方违反合同约定，需承担支付违约金、赔偿损失等责任。
其他事项
- 买卖双方应当在签订本合同前充分了解房屋状况,并自行负责房屋的验收。
- 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，买卖双方各执一份。
- 应确保合同真实、合法、有效，如有虚假，由相关方承担法律责任。
- 双方应当严格遵守合同约定,如因不可抗力因素导致无法履行合同，应当及时通知对方并协商解决。
- 在合同履行过程中,如遇到政策调整或其他特殊情况，双方可协商调整相关条款，任何调整应当经双方同意并书面确认。
- 本合同解释权归买卖双方所有,如有任何疑问，双方可协商解决，本范本仅为简单范本，建议买卖双方在签订合同时根据自身情况添加或修改相关条款，并在专业律师的指导下签订合同，以下补充条款供买卖双方参考：关于房屋产权的约定；关于物业交割的约定；关于装修及附属设施的约定；关于违约责任的具体约定；其他补充约定（如双方自行约定的其他与房屋买卖合同相关的内容），以上为填充部分示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，在签订合同时，建议咨询专业律师的意见以确保合同条款的合法性和有效性。 六、签署 卖方签字（盖章）：__ 日期：年月日 买方签字（盖章）：__ 日期：年月日 见证人签字（如有）： 日期：年月日 见证单位盖章（如有）： 日期：年月日 公证机关盖章（如有）： 日期：年月日 公证书编号（如有）： 公证书出具日期（如有）： 公证书有效期（如有）： 天至 天之间 （注：本范本仅供参考，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。） 希望这份房屋买卖合同符合您的要求，在实际使用中，请务必根据具体情况进行修改和完善，并在专业律师的指导下签订合同以确保合同条款的合法性和有效性。
