本门面房租房合同范本是一份标准的租赁合同，旨在为租赁双方提供指导和规范，合同内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金和支付方式、押金、租赁物的交付和返还、维修和保养、违约责任等条款，该合同范本旨在确保租赁双方的权益得到保障，减少纠纷的发生，促进租赁市场的健康发展。
合同背景及目的
随着城市化进程的加快，商业地产市场日益繁荣，门面房租赁作为商业活动的重要组成部分，对于保障租赁双方的合法权益至关重要，本合同范本旨在规范门面房租赁过程中的各方行为,明确双方的权利和义务。
合同双方
甲方（出租方）：（填写出租方法人名称）
乙方（承租方）：（填写承租方法人名称）
租赁物业描述
本合同所涉及的门面房位于（详细地址），建筑面积（填写数字）平方米,具体布局及设施详见附件。
租赁期限
租赁期限为（填写数字）年，自（填写数字）年（填写数字）月（填写数字）日起至（填写数字）年（填写数字）月（填写数字）日止，租赁期满,本合同自然终止。
租金及支付方式
- 租金总额：人民币（填写数字）元，大写（填写大写金额）。
- 支付方式：每（填写数字）个月支付一次，每次支付人民币（填写数字）元，首次支付时间为租期开始后的前（填写数字）天内。
- 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（填写数字）元，大写（填写大写金额），租赁期满或合同终止后,押金在扣除应付费用后退还。
房屋使用与维护
- 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及功能，如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
- 乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁,并承担因使用不当导致的房屋损坏修复费用。
- 甲方应保证房屋的安全性和适用性,承担房屋主体结构的安全责任。
违约责任
- 若甲方违约,应赔偿由此给乙方造成的损失。
- 若乙方违约，甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
- 双方均应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行,由违约方承担法律责任。
合同解除与终止
- 租赁期内,双方协商一致可提前终止合同。
- 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前（填写数字）个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
- 租赁期内，如乙方有擅自转租、转让或转借房屋、擅自改变房屋结构、外观及功能、逾期支付租金超过（填写数字）个月、从事违法活动等行为,甲方有权解除合同。
- 合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿损失。
其他条款
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
- 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如有争议，可向当地人民法院提起诉讼，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
- 租赁期内如遇政府规划调整、征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，如因甲方原因导致乙方无法正常经营造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。
- 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地政策规定，依法经营，如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。 6. 租赁期内,如遇政府相关部门对房屋进行检查、整治等需配合执行的双方应共同遵守并积极配合相关费用由双方按实际情况承担。 双方在签订本合同时应充分了解合同条款并确保合同的合法性和有效性以保障自身的权益本合同范本仅供参考实际使用时应根据具体情况进行修改和完善以确保合同的合法性和有效性本合同解释权归甲方所有如有不明之处甲方有权解释和说明否则无效。",下面我将退出扮演角色。
