导读：
父母为婚后子女出资买房，可通过家庭会议签书面协议明确出资性质、金额及对象。赠与还需指明受赠方，双方签字确认保障效力，也可选择公证处理。
一、
父母为婚后子女出资买房怎么操作
父母为婚后子女出资买房，首先应当明确出资的性质和对象。在实际操作中，父母可以通过召开家庭会议并签订书面协议的方式，详细记录出资的金额、用途以及是赠与还是借贷等性质。
1.如果出资性质为赠与，还需要进一步明确赠与的对象是夫妻双方还是其中一方。这一步骤至关重要，因为它将直接影响到后续可能产生的法律争议。
2.为了确保协议的合法性和有效性，建议让子女及其配偶都在协议上签字确认。如果出于某种原因，父母不愿意公开明确出资性质，还可以选择到公证机构进行公证处理。
二、
父母出资是否算赠与及证明方式
文庄律师网提醒，父母出资为子女购买婚后房屋，在没有明确表示赠与一方的情况下，通常会被认定为对夫妻双方的赠与。
1.但这一推定并非绝对，如果存在明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意，那么应当按照借贷关系确认双方的法律关系。
2.此时，提出存在借贷关系的一方需要承担相应的举证责任，提供的证据应当是出资时而非离婚诉讼时确定为借贷的相关证据。法院在审理此类案件时，会严格审查这些证据的真实性和合法性。
因此，如果父母希望确保出资被认定为赠与或借贷，最好在出资时就明确告知子女及其配偶，并保留相应的书面证据。
三、
如何明确父母出资购房的性质
明确父母出资购房的性质，关键在于出资时的意思表示和后续的证据保留。
1.根据《民法典》及其相关司法解释的规定，除非父母有明确意思表示赠与一方，否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。
2.如果父母希望将出资明确为赠与给子女一方，必须在出资时作出明确的意思表示，并且这种意思表示应当是明确的、可证明的。
3.子女在接受父母出资时，也应当关注出资的性质和对象，并与配偶进行有效的约定和沟通，以避免后续可能产生的法律争议。
