导读:

农村宅基地登记确权信息错误,应赴确权中心申请更正。提交详实资料证明错误,经核验无误后更正并重制凭证。办理时遵循《不动产登记暂行条例实施细则》,确保合法有效。

一、

农村宅基地登记确权信息错误怎么办理

  面对农村宅基地登记确权信息错误的情况,应及时采取行动以更正错误。

  1.应直接前往宅基地确权办理中心,提出更改申请。

  2.在申请过程中,需提交详尽的相关资料,这些资料需能够明确证实当前确权信息的错误性。

  3.确权中心在接收到申请及材料后,会进行细致的核验。

  4.一旦确认信息确实存在错误,便会着手进行更正,并重新制作确权凭证。

  5.申请人可领取新的、正确的宅基地确权凭证,而旧的错误凭证则会被收回。

  这一过程中,需特别注意遵循《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条的相关规定,确保更正登记的合法性与有效性。

二、

宅基地确权纠纷找哪个部门

  文庄律师网提醒,当遇到宅基地确权纠纷时,应明确纠纷的性质。

  1.若属于宅基地权属纠纷,建议首先向乡镇人民政府或县级国土资源部门寻求解决。这些部门具有处理此类纠纷的职权,能够提供相应的调解或处理意见。

  2.若对处理结果不满,可通过行政复议途径进一步寻求解决,最终可依法向县级人民法院提起诉讼。

  3.若宅基地权属清晰,但双方因其他原因产生纠纷,则可直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

  4.根据农村宅基地管理的实际情况,乡级、县级土地管理部门也承担仲裁职能,对宅基地纠纷进行调解和仲裁。若对仲裁结果不服,同样可依法向法院提起民事诉讼。

农村宅基地登记确权信息错误怎么办理  第1张

三、

土地问题纠纷该如何处理

  处理土地问题纠纷时,首先应明确自身是否具备土地使用权。这通常需要通过土地权属证明来证实。

  1.在我国,土地权属证明是登记制度下的重要凭证,只有持有该证明才能证明对土地的权利。

  因此,在提起诉讼前,务必确保已取得土地权属证明。若双方均持有土地权属证明,但存在边界交叉、界限不明等纠纷,应先由政府相关部门进行边界确定。

  2.政府具有此类行政权力,能够依据法律规定和实际情况对土地边界进行明确划分。若一方在对方土地上放置杂物、建房等构成侵权行为,且协商无果,则可依法向人民法院提起诉讼。

  3.并非所有土地纠纷都适合由法院处理,法院主要受理涉及侵权、排除妨碍、返还原物等民事案件。

  4.对于单纯的土地使用权争议,法院通常无权直接处理。

  5.宅基地案件应遵循专属管辖原则,由宅基地所在地法院受理。在立案时,法院会进行程序性审查而非实体性审查,以确保案件符合受理条件。