导读：
买门面可以贷款10至20年。一般来说，商业门面房贷款期限通常在10至20年之间，具体还受借款人年龄、收入、贷款额度等因素影响。
一、
买门面可以贷款多少年
购买门面房时，贷款年限的确定与购买住宅房类似，但具体规定可能因银行政策及地方差异而有所不同。
1.一般来说，商业门面房的贷款年限较住宅为短，这主要是因为商业用房的投资回报周期较短，银行出于风险控制考虑，会设定相对较短的贷款期限。
2.常见的商业贷款期限通常在10年至20年之间，但具体年限还需结合借款人的年龄、收入状况、贷款额度以及银行的具体政策来确定。
例如，某些银行可能规定借款人年龄加上贷款年限不得超过65岁，而贷款额度则一般不超过房产评估价值的70%。
二、
买门面贷款多少年最划算
文庄律师网提醒，对于买门面贷款多少年最划算的问题，并没有一个固定的答案，因为这取决于借款人的经济状况、还款能力以及投资计划等多个因素。
1.如果借款人的收入稳定且较高，能够承受较高的月供压力，那么选择较短的贷款年限可能更为划算，因为这样可以减少总的利息支出。
2.如果借款人的收入不稳定或较低，选择较长的贷款年限可能更为合适，因为这样可以降低每月的还款压力，确保资金的流动性。
3.在一般情况下，考虑到当前的房贷利率水平和市场情况，对于购买门面房的投资者来说，选择10年至15年的贷款年限可能是一个相对合理的选择。
这个期限既能保证投资者在较短的时间内还清贷款，减少利息支出，又能保持一定的资金灵活性，应对可能出现的市场变化。
三、
买门面贷款年限选择建议
在选择买门面贷款年限时，借款人应综合考虑以下几个方面：
1.经济状况：评估自身的收入水平和还款能力，确保所选贷款年限与自身经济状况相匹配。
2.投资计划：考虑门面房的投资回报周期和预期收益，确保贷款期限与投资计划相协调。
3.市场利率：关注当前的房贷利率水平和未来可能的变动趋势，以便在合适的时机选择贷款年限。
4.银行政策：了解不同银行的贷款政策和要求，选择最适合自己的贷款产品和期限。
综上所述，买门面贷款年限的选择应根据个人实际情况和市场环境综合考虑，以找到最适合自己的贷款方案。
