导读:
婚后父母过户房子给老公不一定就属于共同财产。若明确赠与老公个人,则为个人财产;若明确赠与双方,该房屋将视为夫妻共同财产。
一、
婚后父母过户房子给老公属于共同财产吗
婚后父母过户房子给老公是否属于共同财产,需根据具体情况判断。
1.若父母在过户时明确表明是赠与给老公个人的,则该房屋应视为老公的个人财产,不属于夫妻共同财产。
2.若父母明确是赠与给老公及配偶双方的,则该房屋将视为夫妻共同财产。
3.这一判断依据的是财产赠与的明确性和夫妻共同财产的界定原则。
二、
婚后父母赠予房产的归属情况
文庄律师网提醒,婚后父母赠予房产的归属情况同样取决于赠与时的明确表示。
1.若父母在赠与时未明确指定受赠人,或明确表示赠与给夫妻双方,则该房产通常被视为夫妻共同财产
2.若父母在赠与时明确指定受赠人为夫妻中的一方,则该房产应视为该方的个人财产,不纳入夫妻共同财产的范畴。
3.这一规定旨在尊重赠与人的意愿,保护其合法权益。
三、
离婚时如何分割婚后父母赠房产?
在离婚时,对于婚后父母赠予的房产如何分割,需根据前述的归属情况来确定。
1.若该房产被认定为夫妻共同财产,则应根据离婚财产分割的原则进行分割。这些原则包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活且方便生活原则等。
2.具体分割时,可能会考虑夫妻双方的贡献、经济状况、子女抚养权等因素。若该房产被认定为个人财产,则通常不作为离婚财产分割的对象,归原所有人所有。
3.需注意,若个人财产在婚姻生活中有所增值或转化,可能涉及到增值部分的分割问题。