导读：
政府卖地给个人不合法。政府征用土地的主体是国家，个人应通过承包或租赁等合法途径获取土地使用权。除非特定条件如兴办企业、村民建住宅等，否则需申请使用国有土地。
一、
政府卖地给个人合法吗
政府直接将土地卖给个人是不合法的。因为“征用”土地的主体是国家，而非个人。
1.个人若需使用土地，应通过合法途径如向集体承包或租赁来取得土地使用权。
2.除非特定情况下，如兴办乡镇企业、村民建设住宅或乡(镇)村公共设施和公益事业建设，经依法批准可使用本集体经济组织农民集体所有的土地，否则任何单位和个人进行建设都需依法申请使用国有土地。
二、
政府卖地给个人的法律规定
文庄律师网提醒，关于政府卖地（实为土地使用权转让）给个人的问题，应明确的是，私人不能直接“征用”土地，但可以通过合法程序获得土地使用权。这通常涉及土地拍卖、招标或买卖等市场行为。
1.在我国，政府作为土地的管理者，通过土地管理部门负责土地的出让和转让工作，确保土地使用的合法性和规范性。
2.根据《土地管理法》等相关法律法规，政府在进行土地出让时必须遵循公开、公平、公正的原则，保障国家、集体和个人的合法权益。
三、
政府如何合法转让土地使用权？
政府合法转让土地使用权的过程通常包括以下几个步骤：
1.拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门根据规划和发展需要拟订。
2.审查报批：将拟订的征地方案报有批准权限的上级政府批准，确保方案的合法性和可行性。
3.方案公告：经批准后，由市、县人民政府对征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村进行公告，接受社会监督。
4.征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人需在规定期限内持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记，确保补偿对象的准确性。
5.制定征地补偿、安置方案：根据批准的征用土地方案及土地所有者和使用者的登记情况，制定征地补偿和安置方案，确保被征地人的合法权益得到保障。
6.公告征地补偿、安置方案并组织实施：将征地补偿和安置方案进行公告，并在规定时间内支付补偿费用，同时组织实施征地和安置工作。
7.清理土地：征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理，确保土地交付使用的顺利进行。
