导读:
农村宅基地面积涵盖规划建房地、已建房或曾建房土地,以及无法居住土地。宅基地不仅指实际建房占地,还包括与住宅建设相关土地。
一、
农村宅基地面积包括哪些地方
1.农村宅基地面积主要涵盖了准备建房用的规划地、已经建了房屋或建过房屋的土地,以及虽建有房屋但已无上盖物或已无法居住的土地。这三种类型的土地均被视为农村宅基地的重要组成部分。
2.需要注意的是,农村宅基地并不仅仅是指实际建房所占用的土地,而是包括了一系列与住宅建设相关的土地区域。
二、
宅基地包含哪些具体区域
文庄律师网提醒您,宅基地所包括的不仅是建筑物占地的面积,还包含房屋周围与住宅生活紧密相关的各种用地,如庭院、仓库、沼气池、厕所、畜禽舍、柴草堆放地等。
三、
宅基地法律定义及用地规定
1.《河北省农村宅基地管理办法》第二条,农村宅基地是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。
2.《河北省农村宅基地管理办法》第五条也规定了农村村民建造住宅必须符合乡镇土地利用总体规划,城乡规划,并鼓励自然村向中心村、下山移民、脱贫小区集聚,以及统建、联建和建造公寓式住宅。
3.《中华人民共和国民法典》第三百六十二条和第三百六十三条也对宅基地使用权进行了明确的定义和规定。
(1)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
(2)宅基地使用权的取得、行使和转让,也需遵循土地管理的法律和国家有关规定。这些法律条款为农村宅基地的使用和管理提供了明确的法律依据。