导读：
回迁安置房交房需要维修基金。安置房作为政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其性质和购买商品房类似，因此也需要按照相关规定办理房产证，并交纳相应的费用。
一、
回迁安置房交房需要维修基金吗
回迁安置房交房需要维修基金。
1.如果合同中明确规定了由哪一方缴纳维修基金，则按照合同约定执行。若合同中没有具体规定，那么通常情况下，业主需要交纳房屋公共维修基金和契税。
2.安置房作为政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其性质和购买商品房类似，因此也需要按照相关规定办理房产证，并交纳相应的费用。
二、
安置房维修基金的缴纳标准
1.安置房维修基金的缴纳标准，一般按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价的百分比或者每平方米的金额来计算。
2.具体的比例或金额，由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。以武汉市为例，其标准为：
(1)砖混结构住宅49元/平米；
(2)电梯框架住宅55元/平米；
(3)有电梯（14层以下）框架结构住宅61元/平米；
(4)有电梯（15层及以上）框架结构住宅73元/平米。
三、
如何缴纳安置房的维修基金
文庄律师网提醒，业主在房屋交房前，需要交纳房屋维修基金。
1.首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
2.如果选择委托房地产开发企业代交，房地产开发企业应当在收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
3.在缴纳维修基金时，业主需要携带相关证件和资料，如身份证、购房合同、房屋产权证等，按照当地的规定和流程进行办理。
