导读：
夫妻离婚房屋还贷没还完，法院可将房产判给当事人先行使用，待房贷还清后，若产权分割有争议，可另行提起诉讼。离婚时，双方应通过协商或法律手段妥善解决房屋问题。
一、
夫妻离婚房屋还贷没还完应该怎么判呢
当夫妻面临离婚，且房屋贷款尚未还清时，关于房屋的判决通常涉及多个层面。
1.如果房贷尚未还清，法院可以将该房产判为当事人使用，因为即便没有产权登记证书，房屋依然可以正常使用。这里的“当事人”并不仅限于某一方，而是可以根据实际情况由法院决定。
2.一旦房屋贷款还清，双方对于产权分割仍存在争议，可以选择另行提起诉讼。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻的共同财产在离婚时应由双方协议处理，若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
因此，在离婚时面对房屋贷款未还清的情况，双方应当保持冷静，通过协商或法律途径妥善处理。
二、
离婚时房屋贷款未完如何处理
文庄律师网提醒，在离婚时，若房屋贷款尚未还清，处理方式主要依赖于双方的协商和法院的判决。
1.双方可以尝试就房屋的使用权、还贷责任等问题达成一致，以避免进一步的法律纠纷。
2.如果协商无果，双方可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
3.在法院判决时，会综合考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养权等因素，以公平、合理的方式处理房屋贷款问题。
4.根据《民法典》的规定，夫妻的共同财产在离婚时应由双方协议处理，若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
三、
离婚房屋还贷中房产权益分割
在离婚房屋还贷中，房产权益的分割是一个复杂而敏感的问题。
1.需要明确的是，房屋产权的归属并不是简单地根据还贷情况来决定的，而是受到多种因素的影响，如购房合同、贷款合同、出资情况等。
2.在分割房产权益时，法院会综合考虑双方的贡献、出资比例、还贷情况等因素，以公平、合理的方式进行分割。
(1)如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院将予以准许；如果一方主张房屋所有权，则需要对另一方进行补偿；
(2)如果双方均不主张房屋所有权，则可以根据当事人的申请进行拍卖，并就所得价款进行分割。
3.在分割共同所有的房产时，如果存在出资数额比例悬殊、婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形，法院也会考虑这些因素，并参考出资比例对房产进行分割。
总之，在离婚房屋还贷中房产权益的分割问题上，双方应当保持冷静、理智的态度，通过协商或法律途径妥善解决。
