导读：
离婚后一方不肯办房产过户手续是若双方是诉讼离婚并取得法院判决书，可直接申请强制执行过户。若是协议离婚，可向法院起诉要求对方履行协议，或在离婚时办理协议书公证以证明真实性，便于过户。
一、
离婚后一方不肯办房产过户手续怎么办
在面对离婚后一方不肯办理房产过户手续的情况时，首先需要明确双方离婚的方式，具体处理如下：
1.如果是诉讼离婚，并取得了法院的判决书或调解书，那么办理房产过户并不困难，可以直接申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院完成房产过户。
2.对于协议离婚的情况，若一方不配合过户，问题则相对复杂。因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，可以采取以下措施：
(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，并在对方仍不履行时申请法院强制执行；
(2)在离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会认可离婚协议书并办理房产过户。
二、
夫妻离婚房产过户要注意什么
在夫妻离婚房产过户过程中，有几点需要注意。
1.如果双方是协议离婚，签署的离婚协议一定要明确房产的归属及所有权，并且需要加盖民证局的章，这样在办理过户时才能成为有利证据。
2.对于有贷款的房产，在办理过户前需要先还清贷款并解抵押。这通常需要提前三至五个工作日预约或书面申请，因此双方需要提前做好安排以免延误办理时间。
3.如果夫妻双方对财产归属有书面或口头约定，且没有争议，那么离婚时应按照相关约定处理。但需要注意的是，这些约定不能规避法律或损害国家、集体、他人的利益。
4.夫妻分居后各自管理、使用和获得的财产，在离婚时仍属于夫妻共同财产，可以各自所有，但差额悬殊时，分得财产多的一方应当补足。
三、
如何处理离婚房产分割争议
在处理离婚房产分割争议时，首先需要明确该房产是婚前还是婚后所得。
1.根据不同情况，房产的分割方式也会有所不同。如果双方无法就房产分割达成一致，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
2.在调解过程中，双方可以寻求专业律师或调解员的帮助，通过协商达成一致意见。
3.如果调解无果，可以选择仲裁或诉讼，在仲裁或诉讼过程中，法院或仲裁机构会根据相关法律规定和双方提交的证据进行裁决或判决。
文庄律师网提醒您，在处理离婚房产分割争议时，双方应保持冷静、理智的态度，避免情绪化地处理问题。同时，也要尊重对方的合法权益，通过合法途径解决争议。
