导读：
拆迁房办房产证，需备回迁协议、结算单、原房产证、契税缴纳证明或减免单、注销证明及产权人夫妇身份证、婚姻证明等资料。确保产权清晰合法。
一、
拆迁房办房产证需要什么资料
在办理拆迁房房产证时，首先需要准备一系列必要的资料：
1.具体而言，拆迁户需持回迁协议、结算单以及原房产证等文件，前往财政局缴纳契税或申请契税减免单。
2.还需前往房地产交易档案室开具注销证明，并准备产权人（夫妇）的身份证明、婚姻证明的原件及复印件。
这些资料是办理房产证的基础，确保了产权的清晰与合法。
二、
拆迁房办房产证要哪些证明
除了上述的基本资料外，拆迁房办理房产证还需要一系列证明文件。
产权人需带齐回迁协议、结算单、原房产证的档案注销证明、产权人的有效身份证明及婚姻证明原件、复印件，以及开发商的房产证、测绘图纸、不动产销售办证联、契税完税凭证办证联等。
三、
拆迁房办房产证费用及流程
1.拆迁房办理房产证需要支付一定的费用，这些费用包括正常的税费、劳务费以及登记费等。具体费用标准可咨询当地相关部门或专业律师。
2.在办理流程上，首先需准备齐全所有必要的资料和证明文件，然后前往市服务房产窗口缴纳共维基金并办理房产证。
文庄律师网提醒，整个流程需按照相关规定进行，确保每一步都合法合规。通过办理房产证，拆迁户可以正式确定房屋的所有权归属，保障自己的合法权益。
