导读：
离婚的房子财产分配是先协商后诉讼。协商不成，法院将依据法律原则判决房产归属及分割方式。离婚房产分配的法律原则主要体现在《民法典》的相关规定中。
一、
离婚的房子财产怎么分配
离婚的房子财产如下分配：
1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，首先应由夫妻双方通过协商的方式对共同房产进行分割。
2.在尊重双方意愿的基础上，可以达成关于房产归属、价值评估及分割方式的协议，如果双方无法就房产分割达成一致，那么将需要由人民法院介入，根据具体情况及一定的法律原则进行判决。
3.人民法院在判决时会综合考虑多个因素，包括但不限于照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
4.在分割房产时，法院会倾向于保护子女、女方以及在婚姻关系中无过错的一方的利益，法院也会根据房产的具体情况，如购买时间、资金来源、登记情况等因素，来做出公正的判决。
二、
离婚房产分配的法律原则
离婚房产分配的法律原则主要体现在《民法典》的相关规定中。
1.夫妻对共同财产有平等的处理权，这意味着在分割房产时，双方应享有平等的权利和机会。
2.法院在判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，以确保分割结果的公正性和合理性。
3.法院还会考虑房产的实际使用情况、双方的经济状况、对家庭贡献的大小等因素，来综合判断房产的归属和分割方式。
文庄律师网提醒你，这些原则旨在保护婚姻关系中弱势一方的利益，同时确保分割结果的公平和公正。
三、
房改房在离婚时如何判定
对于房改房在离婚时的判定问题，首先需要明确房改房的产权归属。
1.如果房改房属于夫妻一方单位自有自管房，且当地政府无特别规定，则房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有。
2.在判断房改房是否为夫妻共同财产时，关键在于房屋产权证的取得时间。
(1)如果房改房的产权证是在婚前取得的，那么该房改房通常被视为个人财产；
(2)如果产权证是在婚后取得的，则一般认定为夫妻共同财产。
3.还需要注意的是，即使产权证在婚后取得，但如果一方在婚前已经完成了主要的购房行为（如已足额或大部支付购房款、签订购房合同等），该房改房也可能被认定为个人财产。
4.在离婚时，对于房改房的判定应遵循相关法律法规及司法解释的规定，如果房改房被认定为夫妻共同财产，则应按前述原则进行分割；如果被认定为个人财产，则归产权人所有。
