导读：
车库与住宅在拆迁补偿中没有赔偿，而是补偿，实质上是一样的。两者都遵循市场价值为基础的原则，进行等价补偿，不受产权性质差异的影响。
一、
车库与住宅的赔偿标准一样吗
车库与住宅在拆迁补偿中的补偿标准在实质上是一样的，拆迁没有赔偿。
1.尽管它们的产权性质有所不同。无论是车库还是住宅，在拆迁补偿时均遵循市场价值为基础的原则，进行等价补偿。
2.这意味着，尽管车库证与房产证在性质上有所区别，前者通过合同形式确认，后者则通过国家法定机构确认，但在拆迁赔偿时，两者均按照其市场价值来评估并给予相应的补偿。
二、
车库与住宅赔偿标准依据
文庄律师网提醒，车库与住宅的赔偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。
1.该条例明确指出，对被征收房屋所有权人应给予公平补偿，补偿范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如适用）。
2.对于车库而言，其产权同样属于土地出让范畴，与住宅的土地产权一致，因此在拆迁时也有权根据国家征地补偿标准获取相应的赔偿。
三、
购买车库需要注意的事项
1.位置选择：购买地下车库时，应尽量避免选择拐角、弯道、坡道等视线盲区处的车位，这些位置容易发生碰撞事故，对车辆安全构成威胁。特别是对于新手司机而言，更应谨慎选择车位位置。
2.便捷性考虑：由于地下车库通常可以直达住户楼层，因此在选择时应尽量挑选靠近电梯的车位，以便减少步行距离，提高出行效率。
3.照明条件：地下停车场通常缺乏自然光，因此照明设备的重要性不言而喻。在选择车位时，应确保所选位置光线充足，避免选择光线昏暗、监控盲区等不利于车辆安全的位置。
