导读:
挂靠协议合同一般属于无效合同,根据规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同应认定为无效。法律法规也明确禁止挂靠行为。
一、
挂靠协议合同几年有效
挂靠协议合同一般属于无效合同,《建筑法》等法律法规也明确禁止挂靠行为,并对违反规定的行为进行了相应的处罚。
二、
法律对挂靠合同的认定
文庄律师网提醒您,法律对挂靠合同的认定主要基于相关法律法规和司法解释的规定。
1.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律文件,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同应认定为无效。
2.《建筑法》等法律法规也明确禁止挂靠行为,并对违反规定的行为进行了相应的处罚。因此,在法律上,挂靠合同往往被视为无效合同,不受法律保护。
三、
挂靠合同无效的情形
挂靠合同无效的情形主要包括以下几种:
1.不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;
2.资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;
3.不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;
4.有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。
符合以上情形之一的,在司法实践中均会被认定为挂靠行为,其所签署的施工合同将被认定为无效合同。