导读：
女儿赠送父母房子时，需交契税、公证费及登记费等手续费。契税按房屋评估价的3%计算，如市价120万的房子，契税为3.6万。其他费用依当地政策而定。
一、
女儿赠送父母房子交什么手续费
当女儿决定赠送房子给父母时，主要涉及的手续费包括契税、公证费及登记费等。
1.契税是其中最为关键的一项，通常按照房屋评估价格的3%来计算，也就是市场价格的3%。以市价120万元的房屋为例，契税即为3.6万元。
2.还需支付公证费和登记费等必要的手续费用，具体金额可能会根据当地政策和实际情况有所变动。
二、
房产赠与的税费详解
房产赠与涉及的税费不仅限于契税，还包括可能产生的个人所得税。
1.若子女在受赠房产满5年后出售且该房为其唯一住房，则可免缴营业税和个人所得税，仅需支付少量的手续费。
2.若子女在受赠后不足5年即出售房产，或拥有多套物业，则需按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减去合理费用后征收20%。
这意味着，在房产赠与及后续可能的出售过程中，税费成本可能相当可观。
三、
房屋赠与的法律特征
文庄律师网提醒您，房屋赠与作为一种特殊的民事法律行为，具有以下几个显著的法律特征：
1.单务合同、无偿合同：赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，而不享受对等的权利。受赠人则享有无偿接受房屋的权利，一般不承担法律上的义务。
2.实践性合同：赠与人必须将赠与房屋实际交付给受赠人，且受赠人接受赠与后，房屋赠与的民事法律行为才算完成，合同方生效。一旦实物交付完成，赠与人便不得再行撤回赠与。
3.要式合同：房屋赠与同房屋买卖一样，均属于所有权的转移范畴。因此，房屋赠与合同在形式上需符合法定要求，以确保其法律效力和执行力。
