导读:

店铺被强拆不一定违法。若强拆遵循法定程序则是合法的;若存在违法情形,则是违法的。因此,需具体审查强拆的合法性。强拆的法定程序包括房屋拆迁管理部门提前15日通知被拆迁人,被拆迁人自动搬迁等。

一、

店铺被强拆违法吗

  店铺被强拆并不一定违法。

  根据我国法律规定,若强拆行为严格遵循了法定程序,那么该强拆便是合法的;反之,若强拆程序存在违法情形,则属于违法行为。

二、

强拆的法定程序是怎样的?

  文庄律师网提醒,强拆的法定程序主要包括以下几个步骤:

  1.政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门需提前15日通知被拆迁人,并做好宣传解释工作,鼓励自行搬迁;

  2.若被拆迁人在指定期限内未自动搬迁,方可正式实施强制拆迁;

  3.在强制拆迁过程中,需组织相关人员到场作为证明人,并由公证部门对房屋及物品进行证据保全;

  4.对物品进行清点登记并运至指定处所,通知当事人领取;

  5.强制执行后的房屋由裁决机关接收。

  这一系列程序确保了强拆行为的合法性和公正性。

店铺被强拆违法吗  第1张

三、

哪些建筑属于违法建筑?

  违法建筑主要包括以下几类:

  1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

  2.不按批准的设计图纸施工的建筑;

  3.擅自改建、加建的建筑;

  4.农村经济组织或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,以及特区内城市化地区非法转让兴建的建筑;

  5.违反城市规划或超过规定标准的建筑;

  6.擅自改变建筑使用功能的建筑;

  7.逾期未拆除的临时建筑;

  8.其他违反法律、法规规定的建筑。

  需要注意的是,对于违法建筑的认定应严格依据法律法规进行,避免以“红头文件”等非法形式进行简单判断。