导读：
夫妻一方死亡房产过户一般不需要交税，具体来说，但办理过户需公证继承权，缴纳“产权转移书据”印花税万分之五，及房地产权证印花税5元/件。
一、
夫妻一方死亡房产过户要交税吗
夫妻一方死亡房产过户通常不需要交税，具体来说，办理继承过户时，继承人需先到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，然后依据法定程序进行过户。
但个人继承房屋所立的书据需按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率为万分之五；同时，个人取得房地产权证时还需按5元/件缴纳印花税。
二、
房产继承条件及所需资料
房产继承的条件主要包括以下几点：
1.继承必须在被继承人（即遗留下房产的人）死亡后才能发生。如果被继承人在生前就将房产权交给继承人，这被视为生前的赠与行为，而非继承。
2.继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即依照法律规定能作为继承人的个体，若被继承人立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或捐献给国家、集体，这将被视为遗赠，而非继承。
3.遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。对于共有的房产，如夫妻之间的共有房产，当一方死亡后，并非所有的房产都成为遗产。
文庄律师网提醒你，在办理房产继承时，所需提交的资料包括：
1.房屋所有权证书；
2.继承人身份证及复印件；
3.以及房屋所有权登记申请书（可在收件窗口领取）等。
三、
继承房产后出售如何交税
如果继承人在继承房产后选择出售该房产，关于交税的问题，主要取决于是否满足特定的条件。
1.如果直系亲属之间继承的房屋满五年且是唯一住房，那么在出售时免征个人所得税。
2.如果不满足这些条件，如房屋未满五年或不是唯一住房，那么将按照差额征收个人所得税。
因此，在出售继承房产前，继承人需要了解相关税收政策，以便合理规划税务负担。
