导读：
一般不能在农村买地皮盖房子，而是申请宅基地建房。满足申请条件后，如一户只能申请一处宅基地等，可向相关部门申请，经审批公示获宅基地使用权，再建房。
一、
农村如何买地皮盖房子
不能在农村买地皮盖房子，农村村民一户只能申请一处宅基地，且宅基地使用权与村民的集体经济组织成员资格紧密相连，具有社会福利和社会保障的功能。
在满足这一前提条件后，购买者可以向相关部门提出申请，经过政府审批并公示后，方可获得宅基地使用权，进而进行房屋建设。
二、
农村宅基地建房是否收费
文庄律师网提醒，农户的宅基地须经县级政府批准，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。政府审批后进行公示，且在此过程中不得收取任何费用。
这意味着，村民在自家宅基地上建房是不需要支付任何费用的。如果在申请过程中遇到要求缴纳费用的情况，村民有权向相关部门举报检举，以维护自己的合法权益。
三、
农村宅基地买卖限制条件
农村宅基地的买卖存在诸多限制条件，主要包括以下几点：
1.购买者资格限制：如前所述，农村宅基地的购买者必须是本村村民，城镇居民或其他法人组织无法购买。
2.一户一宅原则：农村村民一户只能申请一处宅基地，这意味着每个家庭只能拥有一处宅基地的使用权。
3.宅基地使用权与村民身份紧密相连：宅基地使用权是基于村民的特定身份而取得的，与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。因此，宅基地的转让也必须在同一集体经济组织内部进行。
4.不能随意处置宅基地：农村村民只有宅基地使用权，没有所有权。因此，他们不能随意对宅基地进行处置，如出售给非本村村民或用于非农业建设等。
5.宅基地继承问题：宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
