导读：
违章建筑认定的法律依据有《行政处罚法》公正、公开原则，并参考《城乡规划法》规划许可规定。具体条款明确建设活动程序，确保认定合法合规。
一、
违章建筑认定的法律依据有哪些
违章建筑认定的法律依据主要包括《行政处罚法》与《城乡规划法》的相关条款。
1.《行政处罚法》第四条明确规定了行政处罚应遵循公正、公开的原则，且必须以事实为依据，确保与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。
这一原则性规定为违章建筑的认定提供了基本的法律框架，即认定过程需确保公正、透明，并严格依据实际情况进行。
2.《城乡规划法》，其第三十七条与第三十八条则详细规定了在城市、镇规划区内进行建设活动的具体程序和要求。
(1)第三十七条要求建设单位或个人在申请建设前，需向城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证，并明确了核发该许可证的条件和流程。
(2)第三十八条则进一步细化了以出让方式提供国有土地使用权时的规划条件设定及建设用地规划许可证的领取程序。
这些条款不仅规范了建设活动的合法路径，也为违章建筑的认定提供了明确的法律依据。
二、
违章建筑认定考虑哪些因素
文庄律师网提醒，违章建筑的认定并非简单依据单一因素，而是需要综合考虑多个方面。
1.是否取得合法的建设工程规划许可证是判断建筑合法性的关键，若建设单位或个人未按照法定程序取得该许可证即擅自进行建设，则很可能被认定为违章建筑。
2.建设行为是否符合城乡规划要求也是认定的重要因素之一。这包括建设项目的性质、规模、位置等是否与城乡规划相符，以及是否满足环境保护、交通安全、消防安全等公共利益要求。
3.认定过程中还需考虑实体法与程序法的双重规定。即，在认定违章建筑时，不仅要关注建设行为本身的合法性，还要确保认定程序的合法性和公正性，避免侵犯当事人的合法权益。
