导读：
二十万房子过户大概需要几千到一万元，其中契税根据房屋面积和购房套数，税率在1%到3%之间。二十万房产过户的手续包括签订买卖合同，进行贷款审批流程，最后前往房管局办理过户手续。
一、
二十万房子过户需要多少钱
二十万房子过户费用大约在几千元到一万元左右。过户费用主要包括以下几项：
1.契税：根据房屋面积和购房套数，税率在1%到3%之间。
2.印花税：按房价的0.05%计算。
3.交易费：每平方米3元。
4.其他费用：包括权属登记费、测绘费、个人所得税等，具体金额根据房屋情况和地方政策而定。
二、
二十万房产过户的手续流程
文庄律师网提醒，二十万房产过户的手续流程主要包括以下几个步骤：
1.买卖双方需签订买卖合同（或其他相关合同，如互换合同、赠与合同等）；
2.若买方需要贷款，则需进行贷款审批流程，包括房产评估、与银行签订借贷合同及银行批贷等；
3.买卖双方需携带相关证件（如身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同等）前往房管局办理过户手续。
在整个过程中，双方需按照相关规定缴纳各项税费，并确保所提供的证件和材料真实有效。完成所有手续后，房产将正式过户至买方名下。
