导读:

农村房子没有房产证拆迁有赔偿,即便农村房子没有房产证,只要经鉴定确认为合法建筑,拆迁时仍有权获得赔偿。建筑合法性并非仅依赖房产证,而需通过相关部门鉴定。

一、

农村房子没有房产证拆迁有赔偿吗

  农村房子没有房产证拆迁是有赔偿的,只要经过鉴定被确认为合法建筑,那么在拆迁时同样有资格获得赔偿。这意味着,房屋的合法性并非仅由房产证决定,而需要通过相关部门的鉴定来确认。

  因此,面对拆迁时,即使没有房产证的农村房屋,只要其建筑合法性得到确认,居民就有权要求合理的拆迁赔偿。

二、

农村无证房拆迁赔偿标准

  对于农村无证房的拆迁赔偿标准,通常会根据房屋的具体结构和材质来设定不同的补偿金额。

  1.草房可能获得1900元/平米的补偿,而砖瓦房则可能获得2400元/平米的补偿。

  2.对于二层及以上的楼房,补偿标准可能会更高,达到3300元/平米。

  3.除了房屋本身的补偿外,还会对房屋附属物进行等价的补偿,并可能提供异地安置的补助费用。

  这些标准旨在确保拆迁居民能够得到公平合理的赔偿,以维护其合法权益。

农村房子没有房产证拆迁有赔偿吗  第1张

三、

农村拆迁赔偿的法律依据

  文庄律师网提醒,农村拆迁赔偿的法律依据主要来自于《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  1.该条例明确规定了市、县级人民政府在房屋征收过程中的职责和程序,包括对未经登记的建筑进行调查、认定和处理,以及给予合法建筑和未超过批准期限的临时建筑以补偿。

  2.规定为农村拆迁赔偿提供了明确的法律支持,确保了拆迁过程的合法性和公正性,条例还规定了补偿协议的签订和补偿决定的作出程序,为拆迁居民提供了法律保障和救济途径。