导读：
房子拆迁时一楼天井不赔付，而是补偿，补偿包括天井面积的市场价值、搬迁补偿、租金补偿（如涉及租赁），还可能包括临时安置费、交通费等，以全面覆盖拆迁影响。
一、
房子拆迁时一楼天井怎么赔付
房子拆迁时一楼天井不进行赔付，而是补偿。具体来说，天井作为房屋结构的一部分，在拆迁时其补偿应涵盖多个方面。
1.会依据天井的实际面积及所在区域的市场价值进行房屋面积补偿的核算。
2.考虑到因拆迁导致的搬迁需求，搬迁补偿也是不可或缺的一部分，旨在保障居民的基本生活权益。
3.若天井涉及租赁关系，则还需考虑过渡期内的租金补偿，确保租户利益不受损害。
4.根据实际情况，还可能包括临时安置费、交通费等其他形式的补偿，以全面覆盖拆迁带来的各项影响。
二、
天井拆迁补偿包括哪些方面
文庄律师网提醒，天井拆迁补偿的构成是多元化的，主要包括以下几个方面：
1.房屋面积补偿，这是基于天井实际面积及其市场价值的直接经济补偿；
2.搬迁补偿，用于弥补因拆迁导致的搬家费用及可能产生的其他相关支出；
3.过渡期租金补偿，特别针对租赁性质的天井，确保租户在拆迁过渡期间的经济利益不受损失；
4.其他补偿，如临时安置费、交通费等，旨在全面解决拆迁过程中可能遇到的各种实际问题，保障被拆迁人的合法权益。
三、
一楼天井拆迁如何计算补偿
一楼天井拆迁补偿的计算是一个综合考量多种因素的过程。
1.需准确测量天井的实际面积，并参考当地房地产市场价格，确定房屋面积补偿的基准金额。
2.结合被拆迁人的具体情况，如是否需要搬迁、是否存在租赁关系等，分别计算搬迁补偿和过渡期租金补偿。
3.在此过程中，还需充分考虑被拆迁人的实际困难和需求，确保补偿金额能够切实解决其面临的问题。
4.对于其他形式的补偿，如临时安置费、交通费等，也应根据实际情况进行合理估算和支付。
一楼天井拆迁补偿的计算应严格遵循相关法律法规及政策规定，确保补偿结果的公平、合理和有效。
