导读：
房产证契税通常在房屋交易完成后，即过户完成后缴纳。契税缴纳是取得房产证的前提，逾期未缴需支付滞纳金。本文详细介绍了契税缴纳的时间、流程和注意事项。
一、
房产证契税什么时候交
通常契税的缴纳次序是购房、交首付、处理借款、借款批阅、批阅合格、进入交房流程。
1.在贷款批下来后，开发商会通知购房者前往办理交房手续，此时需要前往批阅中心交纳契税。
2.契税的缴纳时间并不是在签订购房合同时，而是在房屋交易完成后，即过户完成后才需要缴纳。
3.契税的缴纳是取得房产证的前提条件之一，因此在办理房屋过户时，需要按照相关规定及时缴纳契税。
二、
交房后办理契税事项
在房屋交付后，购房者需要按照规定的时间内办理契税缴纳手续。
1.对于新房，契税的缴纳时间通常在房屋备案后的90天内，过期未缴纳将需要支付日万分之五的违约金。
2.契税是以改变的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种工业税，应缴税包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子生意，房子赠与，房子交流等。
3.在缴纳契税时，购房者需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关证件，前往指定的税务部门进行办理。
4.购房者还需要了解相关的税费政策和标准，确保缴纳的契税金额正确无误。
5.在办理契税缴纳手续时，购房者还需要注意一些细节问题。例如：
（1）如果购房者选择通过银行贷款购房，那么在办理契税手续时，需要确保贷款已经批下并且已经放款，否则可能会影响契税的缴纳。
（2）购房者还需要关注税务部门的通知和公告，及时了解契税缴纳的具体时间和要求，避免错过缴纳期限而产生不必要的滞纳金。
三、
契税迟交的滞纳金情况
如果购房者未按照规定时间缴纳契税，将会产生滞纳金。
1.根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2.购房者应该尽量避免迟交契税，以免产生额外的滞纳金支出。
3.契税的滞纳金计算是根据逾期未缴纳的税款金额来确定的，因此购房者应该按时足额缴纳契税，避免因为逾期而产生不必要的滞纳金。
4.购房者也可以咨询专业的税务人员或律师，了解契税缴纳的相关政策和规定，确保自己的权益得到保障。
综上所述，购房者在办理房屋过户时，需要按照相关规定及时缴纳契税，并关注税务部门的通知和公告，确保契税缴纳工作的顺利进行。
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