导读:

离婚之后房产证改名可能需要几百元到几千元左右。离婚后房产证更名,需支付契税、印花税、登记费、交易手续费及工本费。契税为产价的2%,印花税为0.05%,登记费80元,交易手续费为产价的2%,工本费20元。费用因地区而异,建议咨询当地部门或律师。

一、

离婚之后房产证改名需要多少费用

  离婚后,若需对房产证进行更名,涉及的费用主要包括契税、印花税、登记费、交易手续费及工本费,具体为:

  1.契税按产价的百分之二计算;

  2.印花税按产价的万分之五收取;

  3.登记费为80元;

  4.交易手续费按产价的百分之二计算;

  5.工本费则为20元。

  值得注意的是,这些费用可能因地区差异而有所不同,建议在实际操作中咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

二、

离婚房产证改名所需材料

  文庄律师网提醒,离婚后进行房产证更名,需准备一系列材料以确保手续的顺利进行。这些材料包括:

  1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

  2.若为协议离婚,还需提交经公证的离婚财产归属协议;

  3.若通过诉讼离婚,则需提供生效的法院判决书及复印件,且判决书中需明确房产归属;

  4.还需携带离婚证及复印件、房产证、双方身份证明及复印件等。

  准备齐全这些材料,有助于加快房产证更名的办理进程。

离婚之后房产证改名需要多少费用  第1张

三、

离婚房产证改名办理流程

  离婚后房产证更名的办理流程相对明确,主要包括以下几个步骤:

  1.若双方为协议离婚并已签订离婚协议书,需到公证处办理析产公证;若已有生效的法院判决书,则无需此步骤。

  2.前往交易核心办理转绘手续。

  3.到房管局申请免征契税。

  4.办理析产登记手续并缴纳相应的登记费用。

  5.完成取证流程,即可获得更名后的房产证。

  在整个过程中,双方需密切配合,确保所需材料的准确性和完整性,以顺利完成房产证更名手续。