导读:
离婚之后房产证改名可能需要几百元到几千元左右。离婚后房产证更名,需支付契税、印花税、登记费、交易手续费及工本费。契税为产价的2%,印花税为0.05%,登记费80元,交易手续费为产价的2%,工本费20元。费用因地区而异,建议咨询当地部门或律师。
一、
离婚之后房产证改名需要多少费用
离婚后,若需对房产证进行更名,涉及的费用主要包括契税、印花税、登记费、交易手续费及工本费,具体为:
1.契税按产价的百分之二计算;
2.印花税按产价的万分之五收取;
3.登记费为80元;
4.交易手续费按产价的百分之二计算;
5.工本费则为20元。
值得注意的是,这些费用可能因地区差异而有所不同,建议在实际操作中咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。
二、
离婚房产证改名所需材料
文庄律师网提醒,离婚后进行房产证更名,需准备一系列材料以确保手续的顺利进行。这些材料包括:
1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2.若为协议离婚,还需提交经公证的离婚财产归属协议;
3.若通过诉讼离婚,则需提供生效的法院判决书及复印件,且判决书中需明确房产归属;
4.还需携带离婚证及复印件、房产证、双方身份证明及复印件等。
准备齐全这些材料,有助于加快房产证更名的办理进程。
三、
离婚房产证改名办理流程
离婚后房产证更名的办理流程相对明确,主要包括以下几个步骤:
1.若双方为协议离婚并已签订离婚协议书,需到公证处办理析产公证;若已有生效的法院判决书,则无需此步骤。
2.前往交易核心办理转绘手续。
3.到房管局申请免征契税。
4.办理析产登记手续并缴纳相应的登记费用。
5.完成取证流程,即可获得更名后的房产证。
在整个过程中,双方需密切配合,确保所需材料的准确性和完整性,以顺利完成房产证更名手续。