导读：
房屋解除抵押不需要手续费。在正常情况下，解除房产抵押并不额外产生手续费用。借款人需确保贷款已还清，并按银行要求准备解除抵押所需材料，进行行政手续变更。
一、
房屋解除抵押需要什么手续费用
在房屋解除抵押的过程中，通常并不会直接产生特定的手续费用，这些费用往往已经包含在借款人最初办理房产抵押贷款时的相关费用之中。
1.借款人主要需要确保贷款已全额还清，并依照银行要求准备齐全解除抵押所需的各项材料。
2.办理房产抵押注销时，主要是进行行政手续的变更，不涉及额外的经济费用，除非因特殊情况（如材料不齐全需重新办理等）而产生的额外费用，但这并非普遍情况。
因此，对于“房屋解除抵押需要什么手续费用”这一问题，答案是：在正常情况下，解除房产抵押不额外产生手续费用。
二、
解除房产抵押需哪些材料
文庄律师网提醒，解除房产抵押所需材料主要包括以下几类：
1.借款人需从贷款银行获取并填写完毕、经银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《房屋抵押权注销登记申请书》，并由抵押人本人签字确认。
2.抵押人需携带个人有效身份证件原件及复印件，以及《房屋他项权证》等关键文件。此外，还需提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证明文件。
3.将所有材料提交至当地抵押登记受理窗口进行办理。
这些材料是确保解除房产抵押过程合法、有效的关键，缺一不可。
三、
房产抵押注销的办理流程
房产抵押注销的办理流程相对明确且规范，主要包括以下几个步骤：
1.借款人需在贷款完全清偿后，按照银行要求准备并获取所有必要的解除抵押材料。
2.抵押人携带这些材料前往当地抵押登记受理窗口进行申请。
3.在窗口，工作人员会对提交的材料进行仔细审核，确保所有信息准确无误且符合规定要求。
4.一旦审核通过，工作人员将立即在柜台办理注销手续，并将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》归还给抵押人，其他注销材料则由窗口工作人员统一收存。
至此，房产抵押注销流程正式完成，抵押权也随之解除。这一过程体现了行政程序的严谨性和高效性，旨在保护抵押人和抵押权人的合法权益。
