导读：
租房合同到期没续签，原合同期内仍有效，到期自动终止。若达成续租意向且履行手续，新合同未生效时原合同继续有效。期满后需根据实际情况判断是否续租或终止。
一、
租房合同到期没续签还有效吗？
租房合同到期没续签，原合同在租赁期间内仍然是有效的，但租赁期限届满后，双方若未续签合同，则原合同自动终止。
1.若双方在租赁期限届满前已达成续租意向并履行了相关手续，但新合同尚未生效，则原合同继续有效直至新合同生效。
2.新合同属于附期限生效的合同，需等待原合同期满后方可生效。
因此，租房合同到期没续签，原合同在租赁期限内依然有效，但期满后需根据双方实际行为及约定判断是否续租或终止租赁关系。
二、
租房合同到期不续签如何处理？
文庄律师网提醒，租房合同到期不续签，双方应根据合同约定及法律规定妥善处理。
1.出租人应提前通知承租人合同即将到期，以便承租人做好搬离准备。
2.承租人应在合同期满前与出租人沟通是否续租：
(1)若双方达成一致，则签订新的租赁合同。
(2)若无法达成一致，则合同到期自动终止，承租人需按时搬离并交还房屋。
3.在搬离过程中，承租人应确保房屋及其设施完好无损，如有损坏应按合同约定进行赔偿。
4.若合同中约定了违约金等条款，双方应依约履行。若发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、
租房合同期内不想租了怎么办？
在租房合同期内，若承租人不想继续租赁，需根据合同约定及法律规定采取相应措施。
1.承租人应提前与出租人沟通，说明不想继续租赁的原因，并尝试达成解除合同的协议。
2.若出租人同意解除合同，双方应签订书面协议明确解除合同的时间、方式及违约责任等事项。
3.若出租人不同意解除合同，承租人可依据合同中的转租条款或法律规定寻求转租的可能性。
4.若转租也无法实现，承租人则需按照合同约定支付违约金并承担因提前解除合同给出租人造成的损失。
5.在此过程中，承租人应确保自己的行为符合法律法规的要求，避免产生不必要的法律纠纷。
