导读:
农村危房改造后能办理房产证。只需提交土地证和身份证,按照房管局程序申请,包括测绘、提交申请表、村委会盖章,即可办理房产证,确保产权明确。
一、
农村危房改造是否可以办房产证
农村危房改造后,所得到的房屋是可以办理房产证的。这一过程通常涉及土地证和身份证的提交,以及按照房管局的一系列程序进行申请。
1.房管局会首先进行测绘,并发放自建房屋申请表,待村委会盖章后再送回房管局,最终完成房产证的办理。
2.这一举措确保了农村危房改造后的房屋在法律上得到了认可和保护,为房主提供了产权的明确依据。
二、
危房改造后如何申请房产证?
文庄律师网提醒,危房改造后申请房产证的步骤如下:
1.登记收件:产权人需填写申请书,并交验相关证明、证件。房管局在审查符合登记条件后,将予以收件,即接受申请书并收存需要进一步审查的证明、证件。
2.勘丈绘图:房管局会对已申请产权登记的房地产进行实地勘察,丈量计算面积,核实墙体归属,并绘制相关图纸,为后续的产权审查和制图发证提供依据。
3.产权审查:在掌握房屋全部实况资料后,房管局会依据国家政策和相关法律法规,对申请登记的房屋进行全面的产权审查,确保产权来源清晰、转移和变动合法。
4.绘制权证:经过审查确认可以颁发产权证后,房管局将转入制权证阶段,绘制应颁发的产权证件。
5.收费发证:在全面检查应发放的权证无误并确认契税已缴纳后,房管局将向所有权人发放房产证。
三、
危房改造房产证办理流程及费用
1.危房改造房产证的办理流程主要包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证五个步骤。
2.在费用方面,主要涉及到契税的缴纳,以及其他可能由地方政府规定的登记费、工本费等。具体费用标准因地区而异,需根据当地房管局的规定执行。
在办理过程中,房主应确保提供的资料真实有效,并按照规定的流程和时间节点进行操作,以确保顺利取得房产证。