导读:
拆迁被安置人离婚后还能被安置。若户籍在册的公有住房拆迁且离婚前实际居住,未处理拆迁利益,离婚后仍可能享受安置。若拆迁房屋为父母私房,虽居住但难获居住权。若婚姻期间房屋拆迁,安置房为共同财产,可分割。
一、
拆迁被安置人离婚后还能否被安置
拆迁被安置人离婚后还是能被安置的。
1.若户籍在册的公有住房拆迁,且离婚前一直实际居住,离婚时未对拆迁利益作出处理意见,离婚后房屋拆迁时,一方主张拆迁利益通常可得到支持。
2.若拆迁房屋为父母名下的私房,且房屋来源于婚姻存续期间一方父母的私房拆迁安置,夫妻双方虽实际居住,但离婚时对该房屋主张居住权往往不能得到支持。
3.若非私房权利人,但在婚姻存续期间房屋拆迁,且安置房登记在夫妻双方名下,离婚时一方主张房屋为共同财产进行分割,法院通常会支持这一主张。这体现了法律对夫妻共同财产的保护原则。
二、
离婚后拆迁安置的具体条件
文庄律师网提醒,离婚后拆迁安置的具体条件因地区及政策而异,但一般而言,需满足以下几个基本条件:
1.被拆迁房屋需为合法建筑,且符合当地城市规划及拆迁政策要求。
2.被拆迁人需具备相应的户籍或居住证明,以证明其在该房屋内享有合法居住权。
3.若涉及夫妻共同财产分割,需已完成相关财产分割手续,明确各自权益。
4.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定,征收个人住宅时,若被征收人符合住房保障条件,政府应优先给予住房保障。
三、
拆迁安置与离婚关系的法律规定
关于拆迁安置与离婚关系的法律规定,主要体现在对夫妻共同财产及居住权的处理上。
1.《民法典》等相关法律法规明确了夫妻共同财产的认定及分割原则,为离婚后拆迁安置中的财产分割提供了法律依据。
2.对于非夫妻共同财产的拆迁安置房,若一方在婚姻存续期间对房屋有实际贡献或享有居住权,离婚后仍有权主张相应的拆迁利益。这体现了法律对实际贡献及居住权的尊重与保护。
3.需要注意的是,在具体案件中,法院会综合考虑多种因素来判定离婚后拆迁安置的具体权益归属,包括但不限于婚姻关系存续期间的实际居住情况、财产贡献、子女抚养等因素。