导读:
公证处公证赠送房子要的证件包括身份证明、户口簿或居住证,赠与合同书或赠与书原件及电子版。办理房屋赠与公证的流程相对复杂,但每一步都至关重要。
一、
公证处公证赠送房子要什么证件
在公证处办理房屋赠送公证时,申请人需要准备一系列必要的证件以确保公证过程的顺利进行:
1申请人需提交其身份证明的原件及一份复印件,这包括但不限于居民身份证、护照、军官证、士兵证、港澳居民来往通行证或台湾同胞来往大陆通行证等。
2.申请人需提供居民户口簿原件或集体户口卡原件,若户口不在本地,还需提供暂住证或居住证的原件及一份复印件。
3.赠与合同书或赠与书是必不可少的关键材料,需以A4纸打印,并尽量准备电子版以备修改。
二、
房屋赠与公证的材料清单
文庄律师网提醒,房屋赠与公证的材料清单详尽而具体,涵盖了多个方面。
1.除了上述提及的身份证明、户口簿、赠与合同书等基本材料外,还需包括房屋所有权证原件以及“房屋权属状况信息”原件,后者由当地房管局档案管理部门出具。
2.对于赠与人而言,其婚姻状况也是审查的重点之一。
(1)已婚者需提供结婚证原件。
(2)未婚者则需提供婚姻状况证明原件。
(3)离婚者则需提供离婚证、离婚协议书、民事调解书或判决书等文件,并附上民政机关出具的婚姻状况证明原件。
3.公证员还可能根据具体情况要求提供其他相关材料,申请人应如实提供并积极配合公证员的询问。
三、
办理房屋赠与公证的流程
办理房屋赠与公证的流程相对复杂,但每一步都至关重要。
1.申请人需准备齐全所有必要的材料,并按照公证处的要求进行提交。
2.公证员将对申请人提交的材料进行审查,确保材料的真实性和完整性。
3.在审查过程中,公证员可能会采用录音、录像、拍照等多种方式固定证据,并要求申请人签名或按指印以确认其身份和意愿。
4.一旦材料审查通过,公证员将安排双方当事人在公证处进行面谈,并详细询问赠与的相关情况。
5.在确认双方当事人的真实意愿和合法性后,公证员将出具房屋赠与公证书,完成整个公证过程。
6.房屋赠与的生效还需依据相关法律法规的规定办理过户手续。