导读:
合同未签定金不一定能退回。如收受方不履行或不符合约定,定金可以双倍返还。定金合同实践性强,交付即生效,保障交易公平与诚信。
一、
合同未签定金能否退回
合同未签定金并非一定能退回。
1.根据法律规定,合同还没签在一定条件下是可以退定金的。定金合同是一个实践合同,只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。
2.具体而言,如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么应当双倍返还定金。
这一规定体现了法律对于定金制度的严格保护,旨在确保交易的公平与诚信。
二、
订金与定金的退还规则
文庄律师网提醒,在探讨订金与定金的退还规则时,我们首先需要明确两者的法律性质。
1.定金是一个法律概念,具有担保合同履行的功能,通过“定金罚则”对合同的履行提供保障。而订金则是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,并不具备担保功能。
2.在退还规则上,两者存在显著差异。
(1)对于定金,如果给付定金的一方不履行合同约定,则无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的,则需双倍返还定金。
(2)至于订金,如果消费者一方不想购买商品时,作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。
三、
合同解除时定金如何处理
在合同解除的情况下,定金的处理方式取决于解除合同的原因。
1.如果是因为收受定金的一方违约而解除合同的,定金应当双倍返还给给付定金的一方,以体现对违约行为的惩罚和对守约方的保护。
2.如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,则定金不予退还,作为对违约方的一种制裁。这一规定旨在维护合同的严肃性和稳定性,防止当事人随意解除合同。
3.《民法典》第五百八十七条也明确规定了定金的处理原则,为实践中的具体操作提供了法律依据。