导读：
楼上装修漏水楼下居民应排查漏水点，与楼上业主或装修公司进行友好沟通，如果无法确定渗水原因，可以请专业的维修人员或防水公司进行检查。
一、
楼上装修漏水楼下如何避免
面对楼上装修可能导致的漏水问题，楼下居民可以采取一系列预防措施来尽量避免损失：
1.排查漏水点：楼下住户应首先查看漏水点位置，确认漏水是否由楼上装修导致。如果确认是楼上装修原因，及时通知楼上业主或装修公司，并一同查看楼上是否存在跑水或渗水情况。
2.沟通与协商：与楼上业主或装修公司进行友好沟通，说明漏水情况，并要求其及时采取措施解决问题。通过协商，明确责任归属和维修方案，尽量达成双方都能接受的解决方案。
3.专业检查：如果无法确定渗水原因，可以请专业的维修人员或防水公司进行检查。
二、
楼上装修导致漏水责任归属
文庄律师网提醒，关于楼上装修导致楼下漏水的责任归属问题，需根据具体情况进行具体分析。
1.《民法典》第二百九十条明确了不动产权利人之间在用水、排水方面的相邻关系，为处理此类纠纷提供了法律依据。
2.若漏水因房屋本身质量问题或开发商设计缺陷导致，责任应由开发商承担；若漏水系楼上业主装修不当所致，则楼上业主应承担修复及赔偿责任；若楼下业主自身存在过错导致漏水，则责任自负。
3.若漏水因房屋老旧、防水层自然老化等原因造成，楼上楼下业主可依据建筑面积比例共同承担维修费用。
4.在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静、理性沟通，并尽可能通过协商达成一致意见；若协商无果，可寻求物业、居委会等机构协助调解或依法提起诉讼。
三、
漏水赔偿金额及处理方式
漏水赔偿金额的确定需综合考虑漏水程度、损失范围及修复成本等因素。
1.受损方可通过拍照、录像等方式记录漏水现场及损失情况作为证据，并聘请专业房屋维修人员评估修复费用。
2.在协商赔偿金额时，双方应基于公平、合理的原则进行谈判；若无法达成一致意见，可申请第三方机构进行损失鉴定并据此确定赔偿金额。
3.赔偿方式可包括直接支付修复费用、赔偿因漏水导致的额外费用（如搬家费、临时住宿费等）或采取其他双方认可的补偿措施。
