导读：
租赁合同的期限在撰写时要注意租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。续订合同期限同样不得超过二十年，否则超过部分将被视为无效。
一、
租赁合同的期限怎么写
租赁合同的期限应由租赁双方当事人根据具体情况协商确定，并在合同中明确书写。
1.根据《民法典》第七百零五条的规定，每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年。若房屋租赁期间届满后，双方希望续订合同，续订的期限自续订之日起同样不得超过二十年。
2.这意味着，无论是一次性签订还是续签，租赁合同的期限都不能超过二十年，否则超过部分将被视为无效。
二、
租赁合同的期限法律规定
文庄律师网提醒，除了上述关于租赁期限的具体规定外，《民法典》还进一步明确了租赁合同的书面形式要求。
1.根据第七百零七条，当租赁期限超过六个月时，租赁合同应当采用书面形式。若当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，该租赁合同将被视为不定期租赁。
2.这一规定旨在保护双方当事人的合法权益，避免因口头协议或未明确期限的书面协议而产生的纠纷。
三、
租房合同丢失后如何处理
若租房合同不慎丢失，承租人应及时联系出租人协商处理。
1.可以尝试与出租人沟通，请求其提供合同复印件或重新签订一份合同。若双方无法通过协商解决，承租人可以考虑诉诸法律途径。
2.在法院介入后，法院将会进行调查取证，并根据实际情况裁定双方的权利义务。
3.虽然合同丢失可能会给双方带来一定的不便，但只要能够证明租赁关系的存在及双方的权利义务，合同丢失本身并不会对租赁关系的法律效力产生实质性影响。
